Site Plan Kavling Jonggol (November 2013)

KAVLING YANG TELAH DIPILIH PEMBELI  
(UPDATE 1 NOVEMBER 2013)

• Garis Hitam melintang itu artinya batas tanah yang dimiliki oleh pemilik tanah lama, hanya untuk menandai batas luas tanah dari masing-masing pemilik lama, dan itu digunakan untuk kemudahan pengurusan ijin.
• Arsir Hijau adalah merupakan Fasilitas Umum dan sosial
• Arsir Coklat merupakan unit tanah yang sudah dipilih oleh investor
   

saran untuk memilih :Diusahakan untuk menghindari memilih 1 kavling yang dilewati garis hitam, karena akan berpengaruh di AJB. Jika ada 2 Pemilik asal, maka AJB akan dibuatkan 2 AJB. Konsekuensinya, pada saat mau membuat SHM, 1 AJB harus dibuat 1 SHM, maka jika dalam 1 kavling ada 2 AJB, investor harus mengeluarkan biaya 2x SHM.

Hal tersebut berlaku untuk pembelian beberapa kavling, misal : 3 kavling dari garis merah (pemilik tanah) yang berbeda. Maka nantinya akan ada 3 AJB dalam 3 Kavling tersebut. 1 AJB untuk 1 Kavling dr 1 Pemilik asal. Walau letaknya berdempetan, nantinya akan dikenakan biaya 3xSHM saat pengurusan nanti.
Pilihlah kavling yang berada dalam 1 pemilik asal yang sama, dan berdampingan. karena nanti di AJB akan dituliskan batas2 wilayah, jika ada 2 kavling yang berbeda letak, maka nanti akan dibuat 2 AJB, yang tentunya akan berpengaruh pada biaya SHM yang investor akan keluarkan kelak.

Walaupun pembayaran+pengurusan SHM kelak dibayarkan langsung ke notaris, namun dari awal kami sampaikan hal-hal diatas agar bapak/ibu investor mempersiapkan diri untuk proses selanjutnya terhadap keputusan yang diambil dalam pemilihan kavling.

Investor bisa memilih lokasi kavling pada site plan berdasarkan tanggal transfer, akan dimulai dengan yang membayar CASH minggu ke 4 April, minggu ke 1 Mei, minggu ke 2 Mei dan seterusnya sampai bulan Agustus 2012. Setelah habis yang CASH, lanjut ke yang angsur 10 bulan, 15 bulan, dan 40 bulan (sesuai jadwal yang akan diinformasikan).

Untuk ukuran kavling sulit dibuat 100 m2 semua karena menyesuaikan ukuran tanah ASLI pemilik lama.
Sehingga terpaksa ada penambahan biaya kelebihan tanah sesuai harga tanah per m2 sesuai saat pembelian kavling.

Tips memilih!!!
Pilihlah yang dekat dengan jalan utama (aspal) 10 m, jalan yang 8 m (tidak aspal) dan yang hook
Jadwal pemilihan kavling akan segera diinformasikan, jadi tunggu apalagi, SEGERA beli dan PILIH LOKASI Kavling sesuai keinginan Anda!!

JADWAL PEMILIHAN KAVLING 

 Hubungi Marketer Kavling Jonggol
Hendra Septiawan
 081282006760
 PIN BB :  7ECC05CA